ニュートンプレイスサウスコート

  • 東京都江東区塩浜一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 越中島駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 20階建 / 989戸 / SRC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
12,799万円
124.8万円/㎡
相場
12,060万円
117.6万円/㎡
8,484
10,868
13,252
15,636
AI査定結果
推定相場価格
12,060万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,868万円〜13,252万円
106.0万円/㎡〜129.2万円/㎡
推定賃料
35.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ニュートンプレイスサウスコート
12,799万円（124.8万円/㎡）/ 7階 / 102.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴87件の平均平米単価は94.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/109,150万円100.7万円14階 90.88㎡ 3LDK南東
2025/06/0812,799万円124.8万円7階 102.56㎡ 3LDK南西
2025/05/1912,999万円126.7万円7階 102.56㎡ 3LDK南西
2025/05/1710,690万円117.6万円13階 90.88㎡ 4LDK南西
2025/05/1535,000万円230.0万円2階 152.18㎡ 4LDK南西
2025/05/0410,180万円110.1万円9階 92.47㎡ 2LDK南東
2025/04/2810,690万円116.7万円13階 91.61㎡ 3LDK南東
2025/04/2710,690万円116.7万円13階 91.61㎡ 3LDK+南西
2025/04/2710,290万円112.2万円6階 91.72㎡ 3LDK+S南東
2025/04/1310,990万円120.9万円13階 90.88㎡ 4LDK南西
2025/04/079,180万円99.1万円15階 92.6㎡ 2LDK南西
2025/03/2510,000万円110.0万円1階 90.88㎡ 3LDK南東
2025/03/2210,490万円114.4万円6階 91.72㎡ 3LDK+S南東
2025/03/039,980万円94.7万円13階 105.4㎡ 3LDK南西
2025/02/018,780万円96.6万円2階 90.88㎡ 3LDK南西
2025/01/2610,990万円119.8万円6階 91.72㎡ 3LDK南東
2025/01/2610,990万円120.0万円13階 91.61㎡ 3LDK南東
2025/01/099,780万円104.3万円6階 93.74㎡ 3LDK南西
2025/01/0613,400万円121.0万円8階 110.7㎡ 4LDK南西
2024/12/219,980万円106.5万円6階 93.74㎡ 3LDK南西
2024/12/0713,600万円122.9万円8階 110.7㎡ 4LDK南西
2024/12/0310,480万円111.8万円6階 93.74㎡ 3LDK南西
2024/10/3010,990万円120.0万円13階 91.61㎡ 3LDK+南西
2024/10/1713,800万円124.7万円8階 110.7㎡ 4LDK南西
2024/10/049,980万円99.0万円12階 100.78㎡ 3LDK南西
2024/09/2812,800万円124.4万円9階 102.87㎡ 4SLDK南東
2024/09/249,980万円107.8万円5階 92.57㎡ 3LDK南東
2024/09/088,290万円90.5万円13階 91.61㎡ 3LDK南東
2024/09/028,180万円90.0万円13階 90.88㎡ 3LDK南西
2024/08/2712,800万円124.4万円8階 102.87㎡ 4LDK+S南東
2024/08/0711,200万円105.7万円1階 106.01㎡ 4LDK南西
2024/08/038,280万円90.3万円6階 91.72㎡ 3LDK南東
2024/07/168,430万円92.0万円13階 91.61㎡ 3LDK南東
2024/07/1610,980万円108.4万円20階 101.32㎡ 4LDK南西
2024/07/028,480万円93.3万円13階 90.88㎡ 3LDK南西
2024/06/299,280万円90.2万円9階 102.87㎡ 4LDK南東
2024/06/277,970万円86.1万円5階 92.57㎡ 3LDK南東
2024/06/258,120万円87.7万円5階 92.57㎡ 3LDK南東
2024/05/088,480万円92.1万円14階 92.07㎡ 3LDK南東
2024/04/249,780万円106.2万円8階 92.07㎡ 3LDK南東
2024/04/038,350万円91.0万円6階 91.72㎡ 3LDK南東
2024/03/268,280万円89.9万円3階 92.07㎡ 3LDK南東
2024/03/219,980万円99.0万円13階 100.78㎡ 3LDK南西
2023/12/2710,480万円99.4万円1階 105.4㎡ 4LDK南西
2023/12/267,800万円85.1万円13階 91.61㎡ 3LDK南東
2023/10/0211,580万円114.3万円19階 101.32㎡ 4LDK南西
2023/08/2412,000万円102.0万円11階 117.66㎡ 2S北西
2023/08/248,280万円91.1万円12階 90.88㎡ 3LDK南東
2023/08/077,480万円81.2万円3階 92.07㎡ 3LDK+S南東
2023/07/168,480万円81.2万円3階 104.43㎡ 4LDK南東
2023/07/029,260万円87.9万円7階 105.3㎡ 4LDK南東
2023/06/2110,040万円95.3万円7階 105.3㎡ 4LDK南東
2023/01/247,580万円83.9万円7階 90.36㎡ 3LDK+S南西
2022/11/248,580万円82.2万円3階 104.43㎡ 4LDK南東
2022/09/109,680万円92.7万円16階 104.43㎡ 3LDK南東
2022/06/1310,500万円94.1万円1階 111.53㎡ 3LDK南西
2022/05/209,490万円76.0万円10階 124.86㎡ 4LDK南西
2022/05/137,380万円79.7万円9階 92.57㎡ 3LDK南東
2022/04/118,980万円81.1万円11階 110.7㎡ 4LDK南西
2022/03/149,680万円79.9万円9階 121.22㎡ 4LDK南西
2022/02/257,480万円80.8万円9階 92.57㎡ 3LDK南東
2022/02/257,480万円71.5万円5階 104.62㎡ 3LDK+S南西
2022/02/147,880万円85.1万円17階 92.6㎡ 3LDK南西
2022/01/146,980万円76.8万円17階 90.88㎡ 2LDK+S南東
2021/12/208,480万円82.7万円16階 102.56㎡ 3LDK+S南西
2021/12/187,980万円86.2万円17階 92.6㎡ 3LDK南西
2021/12/048,180万円88.3万円17階 92.6㎡ 3LDK南西
2021/11/298,480万円91.6万円17階 92.6㎡ 3LDK南西
2021/11/168,580万円92.7万円17階 92.6㎡ 3LDK南西
2021/10/287,980万円76.4万円3階 104.43㎡ 4LDK南東
2021/10/218,880万円86.6万円16階 102.56㎡ 3LDK+S南西
2021/10/187,300万円72.0万円20階 101.32㎡ 4LDK南西
2021/10/167,980万円76.4万円4階 104.43㎡ 4LDK南東
2021/10/108,680万円77.2万円9階 112.47㎡ 4LDK南東
2021/07/257,480万円70.5万円4階 106.08㎡ 4LDK南東
2021/01/299,000万円72.1万円11階 124.86㎡ 4LDK+S南西
2020/11/306,380万円60.6万円14階 105.36㎡ 3LDK南東
2020/11/166,370万円63.6万円8階 100.19㎡ 3LDK南西
2020/11/128,680万円77.9万円9階 111.49㎡ 4LDK+S南西
2020/11/096,370万円60.9万円8階 104.62㎡ 3LDK南西
2020/10/246,680万円63.4万円14階 105.36㎡ 4LDK南東
2020/10/215,970万円56.3万円6階 106.01㎡ 2LDK南西
2020/06/185,980万円65.8万円13階 90.88㎡ 3LDK-
2020/06/166,200万円68.2万円15階 90.88㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/035,780万円62.4万円5階 92.6㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/036,980万円66.2万円20階 105.36㎡ 4LDK-
2020/06/035,680万円62.0万円4階 91.61㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は150.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ニュートンプレイスサウスコート
江東区塩浜一丁目
越中島駅11分 12,799万円124.8万円102.56㎡3LDK7階 / 20階建 南西2003年989戸SRC
2025/03/10東京フロントコート
江東区豊洲四丁目
豊洲駅4分 12,900万円150.3万円85.81㎡3LDK2階 / 20階建 南西2005年981戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ニュートンプレイスサウスコート
江東区塩浜一丁目
越中島駅11分 35.2万円0.34万円102.56㎡3LDK7階 / 20階建 南西2003年989戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、江東区では27.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は江東区の平均と比較して7.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
江東区
115.7万円/㎡
前年比+27.4%

マンション概要

マンション名ニュートンプレイスサウスコート
所在地東京都江東区塩浜一丁目
交通東京メトロ有楽町線越中島駅徒歩11分
築年月2003年
階数20階建
総戸数989戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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