ニュートンプレイスサウスコート

  • 東京都江東区塩浜一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 越中島駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 20階建 / 989戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
11,780万円
127.2万円/㎡
相場
11,341万円
122.5万円/㎡
7,789
10,157
12,525
14,892
AI査定結果
推定相場価格
11,341万円
122.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,157万円〜12,525万円
109.7万円/㎡〜135.3万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ニュートンプレイスサウスコート
11,780万円（127.2万円/㎡）/ 15階 / 92.6㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は105.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2711,780万円127.2万円15階 92.6㎡ 3LDK+南西
2025/07/169,680万円104.7万円9階 92.47㎡ 2LDK南東
2025/07/0812,580万円124.8万円12階 100.78㎡ 2S南西
2025/06/2212,799万円124.8万円7階 102.56㎡ 3LDK南西
2025/06/109,150万円100.7万円14階 90.88㎡ 3LDK南東
2025/05/1912,999万円126.7万円7階 102.56㎡ 3LDK南西
2025/05/1710,690万円117.6万円13階 90.88㎡ 4LDK南西
2025/05/0410,180万円110.1万円9階 92.47㎡ 2LDK南東
2025/04/2810,690万円116.7万円13階 91.61㎡ 3LDK南東
2025/04/2710,690万円116.7万円13階 91.61㎡ 3LDK+南西
2025/04/2710,290万円112.2万円6階 91.72㎡ 3LDK+S南東
2025/04/1310,990万円120.9万円13階 90.88㎡ 4LDK南西
2025/04/079,180万円99.1万円15階 92.6㎡ 2LDK南西
2025/03/2510,000万円110.0万円1階 90.88㎡ 3LDK南東
2025/03/2210,490万円114.4万円6階 91.72㎡ 3LDK+S南東
2025/03/039,980万円94.7万円13階 105.4㎡ 3LDK南西
2025/02/018,780万円96.6万円2階 90.88㎡ 3LDK南西
2025/01/2610,990万円119.8万円6階 91.72㎡ 3LDK南東
2025/01/2610,990万円120.0万円13階 91.61㎡ 3LDK南東
2025/01/099,780万円104.3万円6階 93.74㎡ 3LDK南西
2025/01/0613,400万円121.0万円8階 110.7㎡ 4LDK南西
2024/12/219,980万円106.5万円6階 93.74㎡ 3LDK南西
2024/12/0713,600万円122.9万円8階 110.7㎡ 4LDK南西
2024/12/0310,480万円111.8万円6階 93.74㎡ 3LDK南西
2024/10/3010,990万円120.0万円13階 91.61㎡ 3LDK+南西
2024/10/1713,800万円124.7万円8階 110.7㎡ 4LDK南西
2024/10/049,980万円99.0万円12階 100.78㎡ 3LDK南西
2024/09/2812,800万円124.4万円9階 102.87㎡ 4SLDK南東
2024/09/249,980万円107.8万円5階 92.57㎡ 3LDK南東
2024/09/038,290万円90.5万円13階 91.61㎡ 3LDK南東
2024/09/028,180万円90.0万円13階 90.88㎡ 3LDK南西
2024/08/2712,800万円124.4万円8階 102.87㎡ 4LDK+S南東
2024/08/0711,200万円105.7万円1階 106.01㎡ 4LDK南西
2024/07/218,280万円90.3万円6階 91.72㎡ 3LDK南東
2024/07/168,430万円92.0万円13階 91.61㎡ 3LDK南東
2024/07/1610,980万円108.4万円20階 101.32㎡ 4LDK南西
2024/07/028,480万円93.3万円13階 90.88㎡ 3LDK南西
2024/06/299,280万円90.2万円9階 102.87㎡ 4LDK南東
2024/06/277,970万円86.1万円5階 92.57㎡ 3LDK南東
2024/06/258,120万円87.7万円5階 92.57㎡ 3LDK南東
2024/05/088,480万円92.1万円14階 92.07㎡ 3LDK南東
2024/04/249,780万円106.2万円8階 92.07㎡ 3LDK南東
2024/04/038,350万円91.0万円6階 91.72㎡ 3LDK南東
2024/03/268,280万円89.9万円3階 92.07㎡ 3LDK南東
2024/03/219,980万円99.0万円13階 100.78㎡ 3LDK南西
2023/12/2710,480万円99.4万円1階 105.4㎡ 4LDK南西
2023/12/267,800万円85.1万円13階 91.61㎡ 3LDK南東
2023/10/0211,580万円114.3万円19階 101.32㎡ 4LDK南西
2023/08/2412,000万円102.0万円11階 117.66㎡ 2S北西
2023/08/248,280万円91.1万円12階 90.88㎡ 3LDK南東
2023/08/077,480万円81.2万円3階 92.07㎡ 3LDK+S南東
2023/07/168,480万円81.2万円3階 104.43㎡ 4LDK南東
2023/06/2110,040万円95.3万円7階 105.3㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は144.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ニュートンプレイスサウスコート
江東区塩浜一丁目
越中島駅11分 11,780万円127.2万円92.6㎡3LDK+15階 / 20階建 南西2003年989戸SRC
2025/05/21東京フロントコート
江東区豊洲四丁目
豊洲駅4分 10,980万円144.8万円75.85㎡2LDK13階 / 20階建 南西2005年981戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.4%上昇、江東区では36.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は江東区の平均と比較して6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+36.4%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+36.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ニュートンプレイスサウスコート
所在地東京都江東区塩浜一丁目
交通東京メトロ有楽町線越中島駅徒歩11分
築年月2003年
階数20階建
総戸数989戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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