1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
江東区
115.7万円/㎡
前年比+27.4%
ニュートンプレイスサウスコート
東京都江東区塩浜一丁目
東京メトロ有楽町線 / 越中島駅 徒歩11分
2003年築 / 20階建 / 989戸 / SRC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
12,060万円
117.6万円/㎡
8,484
10,868
13,252
15,636
AI査定結果
推定相場価格
12,060万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,868万円〜13,252万円
106.0万円/㎡〜129.2万円/㎡
推定賃料
35.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ニュートンプレイスサウスコート
12,799万円（124.8万円/㎡）/ 7階 / 102.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴86件の平均平米単価は94.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 12,799万円 | 124.8万円 | 7階 | 102.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 12,999万円 | 126.7万円 | 7階 | 102.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 10,690万円 | 117.6万円 | 13階 | 90.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 35,000万円 | 230.0万円 | 2階 | 152.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 10,180万円 | 110.1万円 | 9階 | 92.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 10,690万円 | 116.7万円 | 13階 | 91.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 10,290万円 | 112.2万円 | 6階 | 91.72㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/27 | 10,690万円 | 116.7万円 | 13階 | 91.61㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/04/13 | 10,990万円 | 120.9万円 | 13階 | 90.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 9,180万円 | 99.1万円 | 15階 | 92.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 10,000万円 | 110.0万円 | 1階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 10,490万円 | 114.4万円 | 6階 | 91.72㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/03 | 9,980万円 | 94.7万円 | 13階 | 105.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 8,780万円 | 96.6万円 | 2階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 10,990万円 | 120.0万円 | 13階 | 91.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 10,990万円 | 119.8万円 | 6階 | 91.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 9,780万円 | 104.3万円 | 6階 | 93.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 13,400万円 | 121.0万円 | 8階 | 110.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 9,980万円 | 106.5万円 | 6階 | 93.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 13,600万円 | 122.9万円 | 8階 | 110.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 10,480万円 | 111.8万円 | 6階 | 93.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 10,990万円 | 120.0万円 | 13階 | 91.61㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/10/17 | 13,800万円 | 124.7万円 | 8階 | 110.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 9,980万円 | 99.0万円 | 12階 | 100.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 12,800万円 | 124.4万円 | 9階 | 102.87㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 9,980万円 | 107.8万円 | 5階 | 92.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 8,290万円 | 90.5万円 | 13階 | 91.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 8,180万円 | 90.0万円 | 13階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 12,800万円 | 124.4万円 | 8階 | 102.87㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/08/07 | 11,200万円 | 105.7万円 | 1階 | 106.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 8,280万円 | 90.3万円 | 6階 | 91.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 10,980万円 | 108.4万円 | 20階 | 101.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 8,430万円 | 92.0万円 | 13階 | 91.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 8,480万円 | 93.3万円 | 13階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 9,280万円 | 90.2万円 | 9階 | 102.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 7,970万円 | 86.1万円 | 5階 | 92.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 8,120万円 | 87.7万円 | 5階 | 92.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 8,480万円 | 92.1万円 | 14階 | 92.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 9,780万円 | 106.2万円 | 8階 | 92.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 8,350万円 | 91.0万円 | 6階 | 91.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 8,280万円 | 89.9万円 | 3階 | 92.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 9,980万円 | 99.0万円 | 13階 | 100.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 10,480万円 | 99.4万円 | 1階 | 105.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,800万円 | 85.1万円 | 13階 | 91.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 11,580万円 | 114.3万円 | 19階 | 101.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 12,000万円 | 102.0万円 | 11階 | 117.66㎡ | 2S | 北西 |
| 2023/08/24 | 8,280万円 | 91.1万円 | 12階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 7,480万円 | 81.2万円 | 3階 | 92.07㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/16 | 8,480万円 | 81.2万円 | 3階 | 104.43㎡ | 4LDK+納戸+ | 南東 |
| 2023/07/02 | 9,260万円 | 87.9万円 | 7階 | 105.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 10,040万円 | 95.3万円 | 7階 | 105.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/24 | 7,580万円 | 83.9万円 | 7階 | 90.36㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/11/24 | 8,580万円 | 82.2万円 | 3階 | 104.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 9,680万円 | 92.7万円 | 16階 | 104.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/13 | 10,500万円 | 94.1万円 | 1階 | 111.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/20 | 9,490万円 | 76.0万円 | 10階 | 124.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/05/13 | 7,380万円 | 79.7万円 | 9階 | 92.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/11 | 8,980万円 | 81.1万円 | 11階 | 110.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/03/14 | 9,680万円 | 79.9万円 | 9階 | 121.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/02/25 | 7,480万円 | 80.8万円 | 9階 | 92.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/25 | 7,480万円 | 71.5万円 | 5階 | 104.62㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/02/14 | 7,880万円 | 85.1万円 | 17階 | 92.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/14 | 6,980万円 | 76.8万円 | 17階 | 90.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/12/20 | 8,480万円 | 82.7万円 | 16階 | 102.56㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/12/18 | 7,980万円 | 86.2万円 | 17階 | 92.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/04 | 8,180万円 | 88.3万円 | 17階 | 92.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/29 | 8,480万円 | 91.6万円 | 17階 | 92.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/16 | 8,580万円 | 92.7万円 | 17階 | 92.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/28 | 7,980万円 | 76.4万円 | 3階 | 104.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/10/21 | 8,880万円 | 86.6万円 | 16階 | 102.56㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/10/18 | 7,300万円 | 72.0万円 | 20階 | 101.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/10/16 | 7,980万円 | 76.4万円 | 4階 | 104.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/10/10 | 8,680万円 | 77.2万円 | 9階 | 112.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/07/25 | 7,480万円 | 70.5万円 | 4階 | 106.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/01/29 | 9,000万円 | 72.1万円 | 11階 | 124.86㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2020/11/30 | 6,380万円 | 60.6万円 | 14階 | 105.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/16 | 6,370万円 | 63.6万円 | 8階 | 100.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/12 | 8,680万円 | 77.9万円 | 9階 | 111.49㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2020/11/09 | 6,370万円 | 60.9万円 | 8階 | 104.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/24 | 6,680万円 | 63.4万円 | 14階 | 105.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 5,970万円 | 56.3万円 | 6階 | 106.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/18 | 5,980万円 | 65.8万円 | 13階 | 90.88㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/16 | 6,200万円 | 68.2万円 | 15階 | 90.88㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 5,680万円 | 62.0万円 | 4階 | 91.61㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,780万円 | 62.4万円 | 5階 | 92.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 6,980万円 | 66.2万円 | 20階 | 105.36㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は150.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ニュートンプレイスサウスコート 江東区塩浜一丁目 | 越中島駅11分 | 12,799万円 | 124.8万円 | 102.56㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 989戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 東京フロントコート 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅4分 | 12,900万円 | 150.3万円 | 85.81㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 南西 | 2005年 | 981戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、江東区では27.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は江東区の平均と比較して7.9%割高です。
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